在广大湖州老百姓的眼中，住宅节能、节水、节材是需要高科技来支撑的，高科技是高档住宅的标志，与己无缘。然而，来自湖州本土开发商大港置业精心打造的大港•康城国际，却给出了科技节能的响亮回答。

前不久，大港•康城国际成功荣获建设部中国建筑文化中心“2008中国绿色节能十大创新楼盘”奖项，这不仅和项目健康、生态的开发理念一脉相承，更是项目运动、教育产品定位后的又一大亮点，致力于建成湖州市节能创新技术应用的典范楼盘。

这个以健康、绿色节能为特色的楼盘将“用最少的能源、换来最高的舒适度”，打造一个节能且安静的居室环境，全面提升住宅品质。大港•康城国际大胆实践太阳能与建筑一体化设计，利用太阳能集热器替代屋顶保温层，从建筑外墙、屋面、门窗到楼宇智能系统均采用新型高效节能产品，把建筑、技术和美学融为一体，降低资源能耗，提高居住舒适度。

“我们是通过高科技节能打造自然空调。”采访中，大港置业工程技术人员对“绿色节能”进行了详细的“解读”：给大楼“换新衣”，住宅建筑的能耗主要由围护结构传热和门、窗缝隙的空气渗透耗能两部分构成，因此将屋顶的保温层替换为太阳能集热器，建筑节能65%。太阳能照明系统及太阳能与建筑一体化的应用，太阳能照明系统主要使用于公共照明中草坪灯、路灯等，太阳能热水系统主要采用太阳能与建筑一体化住宅，将太阳能热水器的集热板安装在南向的阳台拦板上，吸收热量产生热水，节水、节电、环保、统一美观，既方便、又节省能源。同时，大港•康城国际的墙体采用外保温方式，既不占用任何室内空间，又可让墙体免受外界气温剧变的影响，从而保证室内环境舒适度，达到冬天暖气不外逸、夏天酷热不内渗的效果。

在落实科技绿色同时，大港置业还注重生态绿色，打造以“水”为主题的公园式景观园林。特设水岸、地坡、林道、街心、庭院、广场“六重景致”，独创前院、后院、内庭的“三院”空间，塑造依水傍居的尊崇生活仪态和四季变幻的自然生态风情。

大港置业认为，发展绿色节能楼盘将是房地产行业的一个重点方向，未来开发商必须肩负起“支柱产业人”的使命，开发产品要符合“绿色楼盘”的要求。大港·康城国际作为绿色节能创新楼盘，具备以下四大特征：

省 目前房地产建设速度很快，但是否节能却很少考虑，从而造成了资源能源消耗很大。大港·康城国际做成“节能住宅”，符合“四节一保”的标准，即节能、节地、节水、节材、环保。

好 目前很多楼盘都注重外表，但楼盘的内在品质做得不够。大港·康城国际强调“由内而外”的美，从老百姓的居住角度考虑，在楼盘的品质上下大功夫。

长 就是长寿。现在的住宅多数都是短寿的。上世纪80年代、90年代的房子，盖起来还不到20年就拆了，造成资源浪费，另一方面加大了拆迁量。而大港·康城国际在规划前期就开始注重建筑结构的寿命，更突出各类功能寿命。

全 即功能齐全。大港·康城国际具备必要的交通环境和配套设施，内在以标准塑胶跑道、蓝球场、羽毛球场、水岸运动会所、运动雕塑等融园林景观一体为运动主题配套，外在以1路、9路、10路、B2线、粮贸专线及超市、医院、银行、学校、农贸市场等融城市生活于一身的成熟配套，全新创造现代运动生活的同时，还满足购物、医疗、教育、休闲等多方面的需求。

对于大港·康城国际而言，绿色节能楼盘还具备另一大优势，即配备智能化管理系统，安全舒适的建筑环境是人们追求“品质生活”和“品质人居”的环境，大港·康城国际在智能化设计中配套有分层变频循环供水系统、可视对讲系统、楼宇电磁感应巡更系统、二十四小时监控系统、电子巡更系统及紧急广播系统等，使人们的生活方便、安全又舒适。

大港置业绿色建筑标准体系的建设，是大港置业努力打造精品房地产项目的一种宣示，在建筑和住宅产业发展上采用成套技术体系打造节能型健康住宅，设计90-140㎡多种经典户型，运用产业化的生产方式建造的中高档住宅，达到“节能、节水、节材、节地、环保”的要求，像大港·康城国际这样的节能型住宅完全有理由成为商品住宅中的主流产品。