本报讯（通讯员 费春妙）回顾2008年，大港·康城国际喜获国家建设部“2008中国绿色节能十大创新楼盘”，同时荣膺“2008年度湖州经典示范名盘”。时至2009年，全国楼市普遍低迷，大港·康城国际依然逆市劲销。纵观大港·康城国际所获得的优异成绩，其中既有企业依靠地产创新、和谐筑家获得社会认同的因素，也饱含了大港置业坚持不懈，戮力同心的精神、毅力，以及社会各界给予的扶持和呵护。

抉择舍与得，催生湖州地产界的“运动康城”

作为大港置业的转型之作，康城国际创建湖州市首席运动型综合物业，曾一度轰动湖州楼市，“大港·康城国际”也盛传为家门口的奥林匹克中心，缔造了湖州地产界健康与和谐的典范之作。

但是，没有几个人知道，康城国际历经了3年的项目规划，前后将近5年的幕后筹备才得以面市。5年努力所呈现的结果，背后必定有故事，因而这个项目也不会是一个简单的楼盘。

几年前，大港置业决定开发原五中地块时，在权衡众多专业的设计方案之下，最终确定以运动、健康、和谐为主题的规划方案，提出“要按运动健康的方式打造湖州前所未有的生活环境，不仅要做住宅、做商业，还要把运动配套当成一项运动产业去做”的开发理念。

舍得是选择，同时，也是承担。

决策一经公布，各种质疑、责问的声音迅速在大港置业内部弥漫。项目地处于湖州城区商业价值最高、人流最密集的中心地段，未来还将成为湖州城市商业的代表，要是按常规去设计，光是建筑面积就不仅仅只有7万余平方米，所获得的商业价值远远超过当前。但是如果开发成运动型社区，就要主动放弃建造至少3幢建筑的机会，用来设计标准的塑胶跑道、篮球场、羽毛球场等运动场所。经过反复争论，最终还是坚持宁愿放弃更多利润，也要为业主创造运动健康生活。

至此，大港·康城国际保留了原五中校址上的体育建筑，一种创新的运动生活开始出现在湖州人的视线里，并逐渐融入人文精神层面。

增加投入，打造绿色节能精品建筑

为了更实际地为业主建设健康家园，大港·康城国际还将“绿色节能”纳入健康家园的建设规划，斥巨资引进太阳能与建筑一体化设计，利用太阳能集热器替代屋顶保温层，从建筑外墙、屋面、门窗到楼宇智能系统均采用新型高效节能产品，把建筑、技术和美学融为一体，降低资源能耗，提高居住舒适度。

原计划太阳能集热只面向多层住宅，成本核算控制在预算范围之内。今年初，大港置业却再一次进行了计划调整，认为可持续发展的楼盘才是房地产行业的最高追求，开发产品要能够经得起时间的考验，不仅要令业主今天满意，更重要的是明天满意、未来满意，不仅是让部分业主满意，更重要的是要让所有业主都有归属感。“只要能满足业主需求，资金必须全部到位，只可增，不可减。”大港置业不断增加投入，将太阳能集中供热延伸到包括小高层、高层在内的所有房源，平均每户成本提高1万多元，当然也远远超出了资金预算。所作的努力让受益面更广，有利于全面提升住宅品质，同时也对行业开发水平的提升起到引领作用。

不仅如此，大港置业还通过了对康城国际一些细节完善和提升的方案，通过建筑品质、生活配套、景观设计等各个方面，满足业主实际需求。建筑及景观设计文本从2006年规划至今，几易其稿，不断修缮和补充，最终确定了以“人”为本的原则，在小区和商业广场的所有设计中所有设计手段和语言都是以人为中心，由人来评价，景观空间的设计更多的是体现“家”的感觉。具体规划上十分注重生态绿色，打造出以“水”为主题的公园式景观园林，设计1条景观主轴，2块中心绿地、1大景观广场、6个景观组团，面积多达150000余平方米。尽管这些规划需要投入更多的资金、人力和物力，需要腾用更多用于建筑的土地面积，大港置业仍然觉得值得。

作为一家房地产开发企业，大港置业多年来始终以“精品源于人品”作为做事的出发点和归宿点。无数奖项和荣誉背后，更是倾注了大港置业不计自身得失的巨大付出。大港·康城国际用品质说话，相信能为业主提供一个运动、健康、谐的居住精品。