建设高品位的小区是房地产市场发展的必然要求，现在居民购住房，购的是环境，购的是文化，购的是精品。
什么是精品？精品是物质的，也是精神的。换言之，精品既要让人们得到物质上的至高享受，同时也让人们获得精神上的至美熏陶。
　　作为开发商，我们也做出了很多有益的尝试，试图把自己的产品力争做到符合我们所理解的比较完美的标准，升华那个心目中的“精品住宅”。
　　此次，为筹备大港清华苑项目的需要，我们未雨绸缪，进行了详尽、深入的市场调研，试图了解不断变化了的市场需求，以及客户心目中对理想住宅的定义。我们的调研对象来自于织里镇的各个岗位，他们的家庭年收入大多在8万以上，职位多是私营老板、公务员、教师、医生，也有一部分自由投资者。
　　从他们的回答中，我们总结归纳出两个关键字——“用心”。

　　首先应该用心思考。做楼盘，不能只局限于对某地块的开发，更应从作为城市营造者的角度来用心思考，思考建筑空间、建筑形态、人居环境与城市未来发展之间的关系，把打造楼盘与城市化建设有机地结合在一起。以改善人的生态环境、提高人的生命质量为出发点和目的，寻求自然、建筑和人三者的和谐交融，遵循生态规律基础上的塑造。
　　其次，用心规划。规划设计是项目建设的起点，也是项目成功的关键。在规划设计上，不但要保护好开发地段原有的人文景观，同时更应注重绿化布局的层次、风格与建筑物相辉映。不同的植物相融合，使住宅更贴近周边的自然环境，使邻里氛围更富有人情味，使功能设计更完美而更富有个性，使社区更富有深刻的文化内涵。这就需要我们以高度的责任心遍选名家方案，通过比较优中选优，使项目一开始就站在一个较高的起点上，从而为创建高品位的精品楼盘打下基础。
　　第三，用心建筑。好建筑与坏建筑之别不仅在于所用材料的优劣，更重要的是在建设过程中用心与否。坏建筑不是因为"便宜"的材料，而是因为"便宜"的想法。好的建筑不仅仅是要让人看着高兴，更要住着高兴。漂亮不漂亮不是最重要的，重要的是人的精神与建筑空间、环境有一个好的关系和好的交流。因而房产商要的精品就是应该具有文化底蕴和人性空间的适合于这块土地的建筑。
　　最后还要用心服务。精品住宅有了一流的规划师、建筑师、工程师还不够，还要有好的物业管理。现代的人居理念告诉我们，服务比管理更重要。因为我们都是能自律的人，都是希望家务上少操点心，工作上多做点事，回家后多点休闲时间的人。物业管理应该是更多的提供增值服务，重在服务，辅助于管理职能。
　建房，开发商付出的是自己的智慧、才华和心血；购房，置业者花费几十万的积蓄是为了寻求一个理想住宅。他们有着自己的梦想，生活标准和生活方式。因此，按置业者的梦想建一个他们想入住的社区，这是一个开发商最大的成功，也是一个开发商对其作品最好的诠释。

                                       湖申房地产开发公司        王学范